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SuchenDas Ministerium für Verbraucherschutz hat zwei digitale Plattformen aufgefordert, 8.318 Anzeigen sofort zu entfernen, die die neue Mindestmietdauer von 31 Tagen für Saisonmieten verletzen. Die Verstöße konzentrieren sich auf Madrid und können zu Bußgeldverfahren führen, wenn sie nicht behoben werden.
Das Ministerium für Soziale Rechte, Verbraucherschutz und Agenda 2030 hat zwei digitalen Plattformen die sofortige Entfernung von 8.318 Anzeigen für touristische Unterkünfte aufgefordert. Die Generaldirektion für Verbraucherschutz hat festgestellt, dass diese Angebote die Gesetz über städtische Miete (Ley de Arrendamientos Urbanos) verletzen, die kürzlich durch das Königliche Dekret-Gesetz 29/2026 geändert wurde, das am 6. Oktober im Ministerrat gebilligt wurde.
Der Kern des Verstoßes liegt in der Dauer des Aufenthalts. Die neue Regelung legt eine Mindestdauer von 31 Tagen für Saisonmietverträge fest. Die erfassten Anzeigen bewarben jedoch Ferienwohnungen, die Buchungen für Zeiträume unterhalb dieser gesetzlichen Schwelle erlaubten. Diese Praxis wird als unlautere irreführende Kommunikation eingestuft, was einen Verstoß gegen Artikel 47 des konsolidierten Textes des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz der Verbraucher und Nutzer (TRLGDCU) darstellt.
Die Analyse der Generaldirektion für Verbraucherschutz zeigt eine hohe Konzentration dieser Unregelmäßigkeiten in einem bestimmten Gebiet. Von den 8.318 angeforderten Anzeigen entsprechen 6.772 der Region Madrid. Innerhalb dieser Zahl befinden sich 6.523 Anzeigen spezifisch in der Stadt Madrid.
Der Minister Pablo Bustinduy wies darauf hin, dass fast 80 % der illegalen Anzeigen in der Hauptstadt zu finden sind. In diesem Zusammenhang forderte er den Bürgermeister von Madrid, José Luis Martínez-Almeida, erneut auf, seiner Verantwortung nachzukommen und die illegalen Ferienwohnungen zu schließen. Der Minister erinnerte daran, dass sein Ministerium vor einem Jahr der Stadtverwaltung eine Liste mit mehr als 15.000 illegalen Ferienwohnungen zur Schließung übermittelt hatte, ohne dass, wie er es ausdrückte, die Stadtregierung gehandelt hätte.
Das Ministerium hat die im Regelwerk für digitale Dienste vorgesehenen Benachrichtigungsmechanismen genutzt, um die Entfernung der Anzeigen zu verlangen. Sobald die Plattformen formell informiert wurden, tragen sie gemäß der europäischen Rechtsvorschrift die direkte Verantwortung für die potenziellen Rechtsverstöße in den gemeldeten Anzeigen.
Falls die Anzeigen nicht entfernt oder der Zugang nicht blockiert wird, könnten die Plattformen sich einem Bußgeldverfahren durch das Verbraucherschutzministerium gegenübersehen. Der Minister äußerte die Hoffnung auf eine "vollständige Zusammenarbeit" der Plattformen und eine "schnelle Reaktion
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