Periodismo útil para entender, gestionar y hacer crecer una empresa.
BuscarIdealista contabilizó 510.091 anuncios de alquiler de larga estancia en 2025, frente a 902.664 en 2018. Madrid y Cataluña registraron las mayores caídas absolutas, aunque el retroceso fue desigual según el territorio.
La oferta anunciada de alquiler permanente en España se redujo un 44% entre 2018 y 2025, según datos de Idealista recogidos en las coberturas. El portal contabilizó 510.091 anuncios el año pasado, frente a 902.664 en 2018: una diferencia de casi 393.000 anuncios.
El dato describe anuncios de alquiler de larga estancia publicados en la plataforma, no un recuento completo de todas las viviendas arrendadas o disponibles en el país. Tampoco permite, por sí solo, determinar qué ocurrió con cada inmueble que dejó de aparecer en esa oferta.
La caída se extendió a 41 de las 50 provincias, pero tuvo especial intensidad en algunos de los principales mercados. La Comunidad de Madrid perdió 137.411 anuncios entre 2018 y 2025, al pasar de 252.442 a 115.031. Cataluña registró la siguiente mayor reducción absoluta: 124.582 anuncios menos, hasta situarse en 50.412.
En el ámbito provincial, Madrid y Barcelona encabezaron las pérdidas, con 137.411 y 116.151 anuncios menos, respectivamente. También descendió la oferta en Valencia (20.118 menos) y Sevilla (17.368 menos). En sentido contrario, Alicante sumó 4.312 anuncios respecto a 2018, el mayor aumento entre las provincias citadas en los datos.
Las cifras de las capitales muestran retrocesos pronunciados en Madrid y Barcelona. La capital española pasó de 202.484 anuncios a 84.926, mientras que Barcelona bajó de 113.853 a 19.723. En cambio, entre las capitales que aumentaron su oferta figuran Jaén, con 488 anuncios más, y Castellón de la Plana, con 328 más.
Algunas coberturas atribuyen parte del retroceso a la regulación del alquiler habitual y a que propietarios habrían trasladado viviendas a modalidades como el alquiler de temporada o por habitaciones, o las habrían puesto a la venta. Esas explicaciones se presentan como interpretaciones de fuentes del sector: la serie de anuncios de Idealista, por sí sola, no acredita las causas de la disminución ni permite medir cuántas viviendas cambiaron de modalidad.
La distinción importa para empresas, inversores y responsables de planificación: una reducción de anuncios de larga estancia señala una contracción de la oferta visible en esa categoría y plataforma, pero no equivale necesariamente a una reducción idéntica del parque total de viviendas. Los datos disponibles tampoco permiten concluir que la tendencia haya sido uniforme: La Rioja fue la única comunidad autónoma citada con un aumento, de 282 anuncios, mientras que varias provincias y capitales registraron incrementos.
El gobierno cubano transforma bodegas estatales en **Mercados de Barrio** gestionados por el sector privado, manteniendo solo 1.913 establecimientos para el racionamiento. Aunque la medida busca reducir precios en un 15%, los costos siguen siendo inalcanzables para la mayoría de la población, que enfrenta una crisis de abastecimiento y extrema pobreza.
Leer contenido
El CEO de Valeo, Christophe Perillat, reclama que los vehículos vendidos en Europa incorporen al menos un 75 % de componentes locales para evitar la pérdida masiva de empleos. Esta petición se alinea con el borrador del 'Industrial Accelerator Act' de la UE, que estudia elevar el umbral de origen para acceder a ayudas públicas, generando preocupación en España por el riesgo de que sus fábricas no cumplan los nuevos criterios.
Leer contenido
El BOE ha publicado los RDL 28/2026 y 29/2026, que introducen medidas urgentes como la suspensión de desahucios a vulnerables, prórrogas automáticas de alquileres y un fondo de 10.000 millones para la compra de vivienda. El RDL 28/2026 entrará en vigor el 15 de noviembre de 2026, sujeto a convalidación por la Diputación Permanente, mientras que el RDL 29/2026 regula la prórroga automática de contratos.
Leer contenido