Giornalismo utile per capire, gestire e far crescere un’impresa.
CercaStruttura un preventivo di opera professionale definendo l'ambito, organizzando le 12 voci essenziali e applicando intervalli di contingenza precisi (5-10% per nuove costruzioni, 15-25% per riabilitazioni) per proteggere la redditività e minimizzare le deviazioni economiche.
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Il BOE ha pubblicato i RDL 28/2026 e 29/2026, che introducono misure urgenti come la sospensione degli sfratti per i vulnerabili, le proroghe automatiche degli affitti e un fondo di 10.000 milioni per l'acquisto di abitazioni. Il RDL 28/2026 entrerà in vigore il 15 novembre 2026, soggetto a convalida da parte della Deputazione Permanente, mentre il RDL 29/2026 regola la proroga automatica dei contratti.
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Confronto pratico tra acquisto, noleggio, leasing e renting per le imprese edili in Spagna. Analizza il costo totale di proprietà (TCO), la fiscalità, la manutenzione e la flessibilità operativa per ottimizzare la liquidità e la redditività di ogni progetto.
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Un metodo pratico per le PMI edili: verificare la ricezione, registrare le uscite collegate alle voci di capitolato, confrontare i consumi reali con quelli previsti e classificare le cause delle differenze per proteggere il budget.
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Guida pratica per le PMI edili in Spagna: come elaborare previsioni di tesoreria cantiere per cantiere, gestire lo sfasamento tra pagamenti e incassi e mitigare i rischi in caso di ritardi o trattenute a garanzia.
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Una verifica ordinata di esperienza, personale, prevenzione, pianificazione e condizioni economiche aiuta a ridurre le incertezze prima di coinvolgere un subappaltatore. I requisiti specifici dipendono dal tipo di opera, dal contratto e dalla normativa applicabile in Spagna.
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Un flusso chiaro per registrare le richieste, valutare costi e tempi, ottenere approvazioni e mantenere allineati progetti, budget, cronoprogramma e subappaltatori.
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Una verifica per fasi aiuta a controllare se l’impresa possiede i requisiti, può eseguire il progetto e dispone di margini e liquidità sufficienti per gestirne i rischi.
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La Risoluzione congiunta 59/2026 autorizza il pagamento di obbligazioni riconosciute nei confronti degli appaltatori mediante un paniere di titoli in pesos, anziché con un esborso immediato in contanti. Le imprese dovranno aderire e accettare le condizioni del regime.
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A Pereira, il Governo ha presentato le priorità per il nuovo Piano nazionale di sviluppo e i dati preliminari sui progetti: un portafoglio nazionale stimato in 535,1 bilioni di pesos e 21 iniziative per l’Eje Cafetero per 38,7 bilioni di pesos. Nessuno di questi importi implica approvazione o finanziamento.
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Un insieme circoscritto di indicatori può aiutare a individuare scostamenti nei tempi, nei costi, nella produttività e nella qualità. La loro utilità dipende dalla corretta definizione delle formule, delle fonti e del contesto di ogni valore.
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Un monitoraggio efficace combina una baseline chiara, misurazioni fisiche affidabili e la revisione dei costi effettivi e impegnati. Il valore acquisito aiuta a individuare le differenze, ma i dati sono utili solo se interpretati insieme alle cause e al giudizio tecnico del team.
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